Договор подряда представляет собой сделку, направленную на регламентацию выполнения работ и передачи их результата от одного лица другому.

Юридические лица также вправе заключать подобные сделки, законодатель прямо позволяет такой тип договорных отношений организациям с соблюдением некоторых особенностей и тонкостей.

Что это такое

Договор подряда — эти тип гражданско-правовой сделки, который подразумевает отношения между заказчиком, поручающим выполнение определённой работы и подрядчиком, который должен эту работу выполнить.

Сделка является двусторонней, то есть для её заключения потребуются обе стороны, заставить кого-то вступить в подобные правоотношения в императивном порядке нельзя.

Договор всегда носит коммерческий характер. Безвозмездное выполнение работ регламентируется иначе, а на практике встречается гораздо реже.

Законодатель установил, что в подобные правоотношения могут вступать как организации, так и частные лица и ИП. В некоторых ситуациях характер сделки требует наличия специального разрешения, которое вправе получить лишь предприниматель (например, в строительном подряде).

Первоначальные определения

Договор подряда Это сделка, регулирующая отношения сторон, а именно заказчика, который поручает выполнение определённой работы и обязуется оплатить её и подрядчика, который обязуется выполнить работу и вправе требовать её оплаты в оговоренном размере
Существенные условия договора Это такие условия, отсутствие которых говорит о том, что договор не может считаться заключенным
Строительный подряд Это отношения между заказчиком и подрядчиком, где предметом договора выступает строительство здания или сооружения, а также выполнение монтажных или наладочных работ

Каково его назначение

Назначение договора подряда заключается в том, что он полностью определяет особенности возникших между сторонами правоотношений.

Договор регулирует права и обязанности, порядок оплаты, предмет, сроки и прочие условия, которые будут иметь решающее значение.

Кроме того, договор может быть использован в качестве доказательства наличия между сторонам правоотношений.

Данный момент пригодится в случае возникновения конфликта, который может быть разрешён только в судебном порядке.

Фактически, договор служит не столько в качестве доказательства факта наличия правоотношений (данное обстоятельство можно подтвердить и косвенными доказательствами), сколько определяет характер таких взаимоотношений.

Существенных условий договора не много, однако редко какая сделка ограничивается ими, всегда находятся моменты, которые более точно отражают ситуацию и стороны вносят их в текст.

Помимо самого договора, к нему могут прилагаться иные бумаги, которые будут являться его неотъемлемой частью.

Это может быть спецификация, смета, дополнительные соглашения или соглашение о рассрочке платежа. Такие бумаги регламентируют особые положения и дополняют уже имеющуюся регламентацию.

Законодательная база

Правовое регулирование подобных правоотношений основывается на нескольких актах:

Гражданский кодекс РФ Является основополагающим правовым актом в сфере договорных отношений, а также содержит основные понятия, связанные с подрядом (лава 37)
Процессуальное законодательство, необходимое при возникновении конфликтов, разрешаемых судами Споры между предпринимателями рассматриваются Арбитражными судами, соответственно, применяются нормы Арбитражного Процессуального кодекса
Специальные нормы, связанные с отдельными типами договором подряда Например, строительный подряд должен учитывать Градостроительный кодекс РФ, а также множество подзаконных актов, СНИПов, ГОСТов и так далее

Если договор заключен с юридическим лицом и касается предпринимательской деятельности, споры, вытекающие из него, рассматривает Арбитражный суд.

Соответственно, если требуется изучение практики, необходимо обращать внимание на акты Высшего Арбитражного Суда и нижестоящих арбитражных судов.

Пошаговая инструкция проведения процедуры

Заключить договор подряда с юридическим лицом можно, руководствуясь следующей инструкцией:

  1. Найти подходящего контрагента, проверить наличие необходимых разрешений.
  2. Провести переговоры относительно заключения сделки.
  3. Согласовать условия сделки (в первую очередь необходимо оговорить существенные условия), определить цену, а также дополнительные права и обязанности сторон.
  4. Составить всю необходимую документацию, начиная от текста договора, заканчивая техническим заданием.
  5. Заключить договор. Подпись должно ставить уполномоченное лицо.

После этого начинается стадия активной работы. Бланк договора подряда заключенного между юридическими лицами можно скачать здесь.

Заказчик вправе контролировать её процесс, вносить дополнительные указания и корректировки (если это предусмотрено текстом первоначального договора или дополнительного соглашения).

Существенные условия

К существенным условиям договора поставки относят:

Предмет договора То есть работы, которые должен выполнить подрядчик и их полная характеристика (качество, объём и так далее)
Срок, то есть временной отрезок, в течение которого работы должны быть выполнены Может быть изменён лишь по соглашению сторон или по наступлению условий, оговоренных в тексте

Типовой договор подряда должен обязательно содержать данные условия. Однако практика показывает, что данными моментами лучше не ограничиваться и включать в текст больше подробностей.

Например, цена договора, если её указать, позволит избежать лишней процедуры доказывания и существенно сократить процесс и возможные издержки.

Виды соглашений

На практике существует несколько типов договоров подряда, которые отличаются от характера правоотношений, а также от предмета, которым может быть выполнение проектных, строительных работ, а также отделочные и ремонтные процессы.

Это может быть разовое выполнение или на протяжении определённого периода времени.

Каждый тип договора будет иметь некоторые особенности и ограничения, которые стороны обязаны учитывать при составлении текста сделки.

На практике встречается договор на выполнение работ, строительный подряд, бытовой подряд и некоторые другие.

На выполнение работ

Договору на выполнение работ — это и есть договор подряда. Заключается он как с юридическими лицами, так и с ИП и даже гражданами.

Его предметом могут быть любые работы, не требующие специального разрешения и не являющиеся предметом специализированного договора.

Существенные условия те же — предмет и срок. Прочие моменты могут не быть отражены в тексте сделки, однако их включение рекомендуется для более подробной регламентации правоотношений.

Как выглядит образец договора строительного подряда между юридическими лицами

Договор строительного подряда считается одной из разновидностей, которая требует у подрядчика наличия специального разрешения (лицензии).

Ещё одна особенность заключается в том, что при выполнении работ подрядчик должен руководствоваться ГОСТами, СНИПами и различными подзаконными актами, устанавливающими требования к возводимым строениям.

Договор строительного подряда заключается в простой письменной форме. В нём указываются реквизиты сторон, предмет и срок, а также дополнительно регламентируются иные моменты.

Особых требований к оформлению сделки законодатель не устанавливает, она оформляется по общим правилам.

Если с физическим лицом

Договор подряда, заключаемый с физическим лицом, чаще всего считается договором бытового подряда.

Он может быть заключен как в устной (если сумма сделки до десяти тысяч рублей), так и в простой письменной форме. Существенные условия остаются стандартными — срок и предмет.

Видео: договор подряда. Срок выполнения работ

Физическое лицо также может являться стороной договора индивидуального подряда. Такой тип сделки может напоминать трудовой договор, однако имеет ряд существенных отличий.

Ответственность сторон

Стороны договорных отношений несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, а также заключенным между ними договором.

Такая ответственность может предполагать штрафные санкции, которые выплачиваются за неисполнение обязательства или его ненадлежащее исполнение.

Стороны должны помнить, что результат лучше передавать по акту приёмки, в противном случае доказать исполнение условий будет труднее.

Срок хранения

Срок хранения договора определяется его фактической надобностью. После его исполнения и сдачи бухгалтерской отчётности текст вряд ли потребуется. Многие фирмы предпочитают хранить онлайн его копию или образец.

Договор цессии по договору подряда между юридическими лицами, в результате которого право требования передаётся другому лицу, может потребовать наличия оригинала для защиты прав, поэтому юристы советуют хранить договор на протяжении срока исковой давности.

Судебная практика

Практика по данным вопросам обширна, так как затрагивает совершенно разнообразные споры.

Арбитражный суд Краснодарского края вынес решение в пользу истца, который требовал взыскания неустойки.

Требования были удовлетворены в полном объёме. В то же время похожий иск был подан и в Воронежской области, истец просил взыскать неустойку, так как работа не выполнена в разумный срок, а ответчик смог доказать, что договор считается незаключенным, так как в нём отсутствует условие о сроке.

Договор подряда часто заключается между организациями. Законодатель не устанавливает ограничений на этот счёт.

Однако стороны должны соблюсти ряд особенностей, внести все требуемые условия, составить приложения, тогда правовых проблем не возникнет.